第三百四十五章机会

　　“盯着的人的确不少，据说宋成亿他们也起了心思想要把这块地皮拿下，刘家也有这个意向。”刘雪兰能在龙门集团坐到这个位置，在商业一块儿自然也有着自己的消息渠道。

　　“范家呢？”李天接着问道。

　　“范家早在这个月刚刚吃下d市和南城的几块黄金地皮，精力有限，应该不会参与这次的竞标，要是他们竞标，到时候范家的资金链一定会出现问题，他们应该不会选择冒这个风险，就算他们想要掺和，应该也只是找个合作伙伴投资。”刘雪兰道。

　　“你的意思是，现在有能力竞争这块地皮的就只有我们以及刘家还有宋成亿他们了？”李天道，齐家一直以来都是精研家电，从未掺和过房地产的事情，哪怕在泛地产处于黄金产业的时候，齐家也没有掺和房地产的事情，因此李天也不会去考虑他们。

　　“是的。宋成亿虽说大部分资金都被圈在了北方，不过他背后有着谢雨的支持，要我是他，绝对不会放过这个赚钱的机会。”刘雪兰道。

　　“这块地皮的价值估计低价多少？”李天沉吟了一下问道。

　　“十五亿！”刘雪兰道。

　　“按照你的经验成交价应该在多少？”李天道。

　　“二十亿到二十五亿之间。”刘雪兰道。

　　“多少能保持正常利润？”李天接着又道。

　　“三十亿以下。”刘雪兰接着道。

　　“三十亿上就没有多大利润了？”李天道。

　　“三十亿上还是有利润的，不过得承担风险，如今的房价虽然在涨，不过都是持币待购居多。现在只有看商家能比买家多撑一段时间，还是买家能比商家多撑一些时日。”刘雪兰道。

　　“要是政府打压房价怎么办？”李天道。

　　“这块地本身就是从政府手里买的，要是买了，他们还要打压，不是在打自己的脸吗？以后谁还敢做房地产？”刘雪兰道。

　　李天拍了拍头，觉得自己有些煞笔，房价到现在之所以降不下来也就是因为这个原因。

　　“目前我们那两个项目的售楼情况如何？”李天问道。

　　“百分之七十已经卖出，大部分资金已经回笼。”刘雪兰道。

　　“我们手头资金有多少？”李天接着又道。

　　“地产公司这边有四十亿左右。”刘雪兰道。

　　“四十亿，那你为这个项目准备吧。明天上午我会召开董事会，到时候通过商议决定是否通过这个项目。”李天道，他并不是什么傻子，虽然他准备撤出地产项目，不过眼下那么好的机会来了，他也没有放过的理由。

　　李天唯一担心的是，地产公司那边没有足够的启动资金，需要从几个子公司这边挪用。

　　对于龙门集团的资金分布情况，李天也有着大概的了解，其中地产这边四十多亿，餐饮娱乐这一块儿有四十多亿，至于剩余的则在服装公司以及几个生活用品的分公司。

　　龙门集团一直以来的发展重心也都在餐饮娱乐以及房地产身上。

　　餐饮娱乐是龙门起家的老本行，至于房地产则是根据形势后起置业。

　　而房地产这边的除却孙阅览和马虎奇之外，别的龙门老大是没有股份的，他们有的也只是龙门餐饮公司的股份，因此李天也只有在动用餐饮公司资金的时候，才需要和那些个老大商议。

　　龙门集团内除却地产之外，服装以及日用品这些公司也都是独有公司，其中好几个公司，李天的持股份额都高达六十以上，当然龙门地产这一块儿李天只是持有百分之三十五的股份，除却李天之外，龙门集团现在最高的持股人就是老宋的孩子，持有百分之三十，剩余的百分之三十五都在各个高管手中。

　　老宋跟着李沐阳一起走了，不过只要李天还在，原本属于老宋的那些股份，也没有人敢打主意。

　　除非有一天，李天死了。不然那些股份永远都会属于宋家。

　　自从老宋走后，李天偶尔也会抽时间去看老宋的遗孀。

　　老宋为什么会和李沐阳一样选择自杀，李天不知道，那次的事情中究竟有多少猫腻，李天不清楚，他也不准备去触碰。

　　毕竟那些事情太过于敏感。

　　这些事情就像女人一样，有些女人能碰，有些女人哪怕她长得貌若天仙赛西施，脱光了送上床也是不能碰的。

　　原本李天这段时间的想法也是稳打稳扎，不准备进行那么大的项目，可是目前这个机会来得太过突然，诱惑也太大。

　　商人做生意都是存在着风险的，面对这巨大的诱惑，李天也有些把持不住。

　　李天对于房地产没有过多的研究，既然他这个门外汉都知道能赚钱的，那么自然能够赚钱。

　　刘雪兰刚刚离开不久，李天的电话就响了起来。

　　打电话的不是别人，正是范思。

　　李天接起电话微微一笑，道：“范哥，你今天怎么想起给我打电话了？”

　　“别给我打黄腔了，我为什么打这个电话，你现在心里应该很清楚。我也不绕弯子，我对广大对面的那个项目感兴趣，能不能让我掺和一下，让我和你分杯羹！”范思道。

　　“没问题，你投多少？”李天道。

　　“我投预算整体的四分之一，当然你要是觉得多了，五分之一也行。除却资金之外，我也可以吧范家有的渠道借给你用，关系方面，也可以帮着你打通。”范思道。

　　“四分之一没问题，不过我听说你们范家这段时间资金稍微有点儿吃紧，拿出来那么多，不会有影响吗？”李天道。

　　“你这个项目撑死了也就五十亿往上，不到六十一，四分之一估计我还是拿得出来，具体投多少，得看你公司的预算报表以及我这边现状决定，总之能让我掺和一把，我就很高兴了。”范思道。

　　“求之不得。”李天微微一笑道，龙门这边在房地产这一块儿虽然也有着自己的渠道，不过比起做地产起家的范家终究还是差了一筹，如果范思愿意投资，也愿意帮忙，不说帮忙打通关系了，就是很多技术方面的东西共享给龙门集团，都能让龙门集团有着不小的收获。