从胖爷那里得到一千万之后,杨拓终于解决了资金缺口的问题。不过这钱还没捂热,他又开始了新的折腾。
首先,杨拓找来工人开始翻修祖宅。自从得到山海洞天之后,杨拓对祖宅有了一种模样的敬畏感,或许祖先在上,冥冥中在护佑这一切,所以他必须为此做些什么,决不能将祖宅败落了。
当决定翻修祖宅之后,杨拓又发现了一个新的问题。由于祖宅这一带几乎都是这种破败的老宅,所以哪怕翻修好了之后,就自己一栋祖宅孤零零的坐落于其中,感觉十分凄凉。
所以杨拓一咬牙之下,决定将附近几十栋败落的老宅全部推倒,然后进行重新规划建设,全部利用红砖建成一栋栋样式跟原来老宅差不多的琉璃瓦房子。
“好大的手笔啊!”村民们一听说杨拓的打算,一个个都震惊了。
“这三十几栋房子,真要推倒重建,每栋至少要投入二十万,这样算下来没个五六百万根本搞不定。”有村民计算道。
“五六百万!?我的天哪!杨拓到底有多少钱?”村民们面面相觑,相视骇然。
有村民提出了大家关心的疑问:“我有个问题。这房子虽然破了烂了,可是这宅基地还是属于各家各户的,这推倒重建可以,可是这建成的房子属于谁的?”
“大家放心!”看到村民的担心,杨拓笑道,“这推倒重建的房子,宅基地还是属于大家的,房子也属于大家的,大家都可以随便入住。但是我就有一点要求,那就是这建好的每一栋房屋必须至少要预留出两个客房,到时候作为乡村客栈提供给外来进村旅游的游客进行住宿。”
“至于到时候投入经营所得到的收益,我占四成,提供房子的户主可以占四成,至于剩下的两成,将用来作村民基金。”
有村民再次提出自己的疑问:“杨拓的意思是,房子由你建好,然后房子还是归我们个人所有,然后你只要经营所得收入的四成是吗?”
杨拓点点头:“就是这个意思。”
许多村民有些不信:“你不会骗我们吧?还有这种好事?”
杨拓笑道:“大家放心,我杨拓一次投入这么多钱,难道真要骗你们这区区十来万吗?你们的宅基地现在就算卖了都不会有人要,就算有人要,这三百多平方,按照我们村的地价来算,最多值个十来万,就算三十几栋加起来,也不过三四百万。而我一次投入四五百万,难道就为了骗你们这区区三四百万吗?”
“至于我的目的,刚才我说到了。就是作为乡村客栈来用,当然日常经营需要你们自己来做,至于你们经营所得到的收益就按照刚才所说的来分配。”
有村民问道:“这乡村客栈搞什么的?就是单纯提供客房给游客住宿用吗?可是我们村哪来的游客?”
杨拓笑道:“现在没有游客,不代表未来没有。大家最近都看到我的投资了吧,如果我整理好水库,还有搞好那些山头,将咱们村打造成一个休闲娱乐游玩的农家乐乐园,那么游客会纷纷跑来爬山、钓鱼、摘果,水库划船、游泳、漂流、饮食。反正只要我将咱们村打造成荷城市有名的旅游圣地,到时候不怕没有游客过来。所以这乡村客栈到时候就能派上用场了,而你们在家里也可以经营农家乐生意,做一些家常饭菜给游客。”
听到杨拓的解释,所有人好像在听天方夜谭,心内震惊:“这就是杨拓的打算啊?这么大的目标,不过我感觉好像有些不靠谱呢!”
看到大家还是顾虑,杨拓再次解释道:“这是我未来三年的计划,至于涉及到的宅基地,如果大家感觉不靠谱可以转卖给我。如果不想卖掉,我可以和大家签订合同,将各方面确定好。”
在杨拓的鼓动下,有将近十户村民将自家的宅基地以二十万元的价格卖给了杨拓。另外的二十几户由于不怎么缺钱,所以都愿意和杨拓签订合同,共同经营所谓的乡村客栈项目。
杨拓的这个决定,大家可谓是皆大欢喜。
有些贫困户一得到那二十万,马上以暴发户的形势迅速脱贫,然后拿着那二十万在新地方择地建起二、三层套间楼房。
就这样,杨拓那还没捂热的一千万,就迅速去了二百多万,而且由于要将破房子推倒重建,所以投入还会更大。不过,好在这建房子不是一铸而就,需要好几个月才能建成,所以杨拓还有时间回笼资金,慢慢投入。
现在,村里几乎都成了工地,到处都在建设。在旧屋一带,五台挖掘机正在分头拆掉破败的老房子。而在新屋那一带,一批新的楼房正在紧张施工建设当中。
看到福山村如此大规模的动静,许多个村屯都无比惊讶,同时也吸引来了许多外村的建筑施工队进入,开始了建设大业。
无数的车辆在村里进进出出,几乎将整个只有单行道的水泥路堵得让人心慌。看到这种情况,杨拓傻眼了,但也无可奈何。
本来村里同经过山龙乡的城镇二级路有联系的有三条之多,但是村里只修建了一条水泥路。另外两条还未开发,而且由于需要过河,又没有没有桥梁,所以车辆也不能进出。
其实,杨拓是有考虑到要修建那另外的两条路,但是由于工程太大,仅凭自己的资金,根本支撑不起,所以只好作罢。这个计划,估计也只能等到赚到更多的钱才能进行了。
趁着空闲下来,杨拓再次进入山海洞天之内。其实这些日子他一有空都会到里面转转。
在上一次撒下那么多树种,利用灵泉水浇灌之后,仅过了几天时间,就看到无数的小树苗从土地里冒了出来。经过十来天的努力浇灌,现在的各种树木都长到了一米大小,这种长势简直让人震惊。
其实,杨拓这些日子也一直在试验观察,他发现如果单纯利用灵泉水浇灌植物,能让植物加速十倍的生长速度。也就是说,那些要两三年才长成的树木,现在只需两三个月就成了。
最为让杨拓感到惊喜的是,随着树木长得越来越大,山海洞天也以肉眼可见的速度变得更大更宽更高。
十几天过去了,现在的山海洞天已经扩大到了直径二百米大小,高度也增高到了二百米,山也增高到了一百米,,潭水也扩展到了直径十米,至于小道观也变成了拥有前后厅格局的样式。
太神奇了!每次看到这些惊人的变化,杨拓都为之惊叹。再这样持续扩张下去,用不了多久,这里就能比外面的福山村还要大,成为了一个小世界。
杨拓无比期待着,然后又在那些空出来的土地那里,继续开展了种树大业,他目的只有一个,那就是加快山海洞天的成长。
在山海洞天忙完之后,杨拓刚出来,就发现杨开正在满世界打电话找他。
杨拓马上回了电话:“喂!大哥,有事吗?”
杨开说道:“拓子,你在哪里?我负责联系订购的鱼苗现在到了,今天打算放下水库没有?”
“不好意思,今早比较忙,差点忘了这事。”杨拓说道,“鱼苗当然是马上放下去了,我现在马上过去水库那边看看。对了,一放鱼苗下去,你马上请人管理起来,无论是白天还是夜晚都要安排两人进行巡视。夜班工资暂定二百元,白班一百五十元,可以轮流倒班。”
杨开回答道:“好的,我知道了。人我早就联系好了,都是村里的实在人,你都认识的。”
杨拓刚到了白石水库,就见一辆满载鱼苗的水罐车已经停在水库的堤坝上面。
鱼苗开始投放,按照每亩水域投放草鱼200尾、鲫鱼100尾、鲤鱼15尾、鳊鱼300尾、鲢鳙鱼160尾,每亩大概三千块。二百二十八亩水域,杨拓一下子又不见了将近七十万了。
为了让鱼苗存活下来,杨拓让人划船进入水库当中,将灵泉水每隔一段水域,就喷洒一次。对于灵泉水养鱼,杨拓最近也曾试验了不少,发现利用灵泉水喂养的鱼显得特别有精神,生长速度也平常快了许多。
投放完鱼苗之后,杨拓又到周围几个山头转了转。这些天经过全村总动员式种植,仅仅几天时间就将四个山头种满了四种果树苗下去。由于浇灌的是带有灵泉水的库水,所以哪怕是大冷的冬天,那些种下去的果树苗大都长得好好的。
而在白石水库的靠近水库边四个山坳里,正在挖建四个现代化游泳池,长有三十八米,宽有二十米。
而在水库堤坝的一处尽头,靠近山脚的一头那里,正在加紧建起一栋长三十米,宽十二米的三层楼房,前面还有一个足以容纳下二十辆汽车的停车场。
不过,这不是未来给游客用来停车的地方,而是用来停放那种开放式只能坐十个左右的游览车。以后游客只能将车停放在村里的两个晒谷场,那里足以停放一百多辆车,想要进出水库,只能乘坐游览车。
看着一切都在按部就班地进行着,杨拓十分满意。用不了几个月,这一切基础设施就能完成,再不到半年就能投入使用。