秒杀从一栋楼开始 第47章 买房
作者:火树风华的小说      更新:2020-05-14

  今天,正是十月一日国庆节。

  “快来快来!阅兵开始了!”老妈首先守在电视前,连连召唤自己的老公和儿子。

  凌风拿着手机,来到了客厅之中,老爸也从房间中走了出来,一家三口盯着电视机,注视着那激动人心的时刻。

  “现在的华夏,真的事情强大了。”看着看着,老爸不由得热泪盈眶。

  “是啊,建国之初阅兵的时候,我们飞机都不够,总理还说,飞机不够,我们就再飞一次。”老妈擦了擦眼角流出的眼泪。

  凌风则是在心中暗自点了点头,这盛世,如你所愿!

  看完阅兵,老爸老妈的情绪久久不能平复。

  “心里的话,我想要带你回家……”

  这时候,凌风的手机响了,是邮政的快递小哥。

  简单说了两句之后:“爸,妈,我去取个快递啊!”

  “刚回来就有快递?”老妈撇了撇嘴。

  凌风不置可否,耸了耸肩,披了件外套就出了门。

  像是海州这样的三线城市,想要让快递员上楼送件,基本上是不可能的,所以,要是有这样的重要包裹,就得取件人跟快递小哥约个时间,约个地点,亲自签收,当然了,一般是在收件人家楼下!

  拿了这一箱证件合同上楼,凌风直接回到了房间中,简单查看了一下租赁合同,都租出去了,可是这日期……

  好嘛,这房租短时间内就别想了!

  大多数的店铺,都是上个月,或者上上个月才租出去的!

  摇了摇头,凌风将这些合同统统收好,然后才来到了客厅中:“爸,妈,我想了想,咱家,是不是要换套房子?这眼看着也要拆迁了!”

  “换什么房子,我跟你妈两个人,等拆迁了去租两年房子,回迁之后也就这套房了,浪费什么钱!”老爸连忙摇了摇头。

  他并不是觉得凌风没有这个钱,因为听凌风的语气,老爸就断定,凌风手里应该是有钱的,但是本能的反应,就是不要!

  “听我的!老妈,一会儿吃完饭,咱俩去看房呗?”凌风道。

  “好呀好呀!”老妈倒是没有那么多讲究,更何况,她可是知道自己儿子趁几千万呢!

  买一套房子,还是不在话下的!

  “你们……”老爸有些无奈,这娘俩,他也管不了啊!

  “我去热饭,马上开饭!”老妈起身,钻进了厨房。

  “小风,钱……够吗?”老爸有些拿不准,还是问了出来。

  “够用,老爸你放心好了!”凌风笑了笑。

  吃完午饭,老妈便兴冲冲的拉着凌风出了门。这可是她第一次坐这么贵的车,最主要的,这车还是她儿子的!

  坐在车里,老妈别提有多得意了!

  “老妈,你够了啊,手舞足蹈都多长时间了!不知道的,还以为我车里拉的是一个精神病呢!”凌风没好气的说道。

  “诶你这孩子,怎么跟你妈说话呢?没大没小的!”老妈同样没好气的说了一句。

  “嗯?”凌风瞥了老妈一眼,“你还去不去?”

  “去,当然去!你可不能把我撵下去啊!”老妈可怜兮兮的说道。

  得!

  碰到这样一个戏精老妈……

  凌风不由得摇了摇头。

  很快的,凌风开车来到了海州市一个比较有名的小区,名仕华庭的售楼处。

  现在,名仕华庭已经开盘将近一个月了,好一点的楼层基本上都被抢走了!但是,知道的也都知道,似乎是一个不成文的规矩,那些楼王,黄金楼层,基本上都在待价而沽,运气好的话,现在可能还能买到。

  所以,凌风才会选择这里,更何况,这小区的物业可是公认的良心物业,自己爸妈住在这里,凌风也放心。

  车停在售楼处的停车场里,当即就有保安给凌风母子开门。

  “您好这位先生,请问您是看房吗?”一个销售员上前询问。

  “嗯,简单的介绍就不用了,对于这楼盘,之前我在网上也了解过了,就说说你们这里还剩下的楼都有什么吧!”凌风直接开口道。

  “好的,这位先生,女士,跟我来吧!”销售员看了看凌风的衣着,再看了看徐燕身上的衣服,觉得稍微有点奇怪。

  凌风身上的,基本上都是之前跟安若曦逛街时候买下的那些名牌,但是徐燕身上的,跟地摊货就没什么两样了!

  不过,销售员还是秉承着服务至上的宗旨,没有问,直接将两人带到了休息区。

  “请问两位要喝点什么?”销售微微一笑问道。

  “给我一杯白水就好!”凌风同样笑了笑。

  “什么都行吗?”老妈倒是很奇怪,眨巴着眼睛看着自己的儿子。

  凌风心中一阵无语,看我干嘛?你看人家啊!

  “是的这位女士,只要我们有,什么都可以!”销售倒是没有见怪,他做了这么长时间的销售,自然是什么样的人都见过,徐燕这样的,已经算表现的好的了!

  最终,老妈点了一杯咖啡。

  “请问一下,您对于价格,有什么要求吗?或者说,您的购房预算是多少呢?”销售将两杯饮品端上来之后开口问道。

  “价格方面没什么要求,既然我来到你们这售楼处了,我希望的就是能尽快买房,不想拖拉!”凌风开口道,“你们这应该是期房吧?什么时候能盖好交房?”

  “房子已经盖好了,现在正在装修,我们卖的是精装房,所以……”销售道。

  别看这海州是个三线城市,但是房价可一点也不三线,均价都能达到9千块一平,这名仕华庭的精装房,均价甚至达到了1万3一平!

  “嗯,现在好一点的,还剩哪户?”凌风开口问道。

  “好一点的……那13号楼是我们这个小区的楼王,现在还剩下12到15层没有卖出去。”销售想都没想,便即开口。

  “那就14层吧!这13号楼,是一梯几户?”凌风当即决定。

  来之前,凌风也做了一些功课,电梯楼能高一点的,就高一点,视野采光都能好一些,所以,选择顶层下面一层,没有什么错!

  “是这样,我们这栋楼就是做精品房的,所以一梯一户,面积上,也稍微大一点,一户的面积有238平。”销售解释道。

  “这样的话,14层装修了吗?”凌风问道。

  “现在每一户都在装修,进行到大白了!”

  “14层,每平要多少钱?”

  因为每层的价格都是不一样的,所以,凌风特意问了一下。

  “14层,每平价格1万4千5百块钱,14层的总价也就是345万1千,全款的话,我们能打95折,商业贷款我们打98折。”销售道。

  “我全款,你算一下,一共要多少钱?”凌风道。

  “好,好!”销售心中大喜,全款,他可是省事了,而且,这说明,这个小伙子是一个有钱人啊!

  “先生,全款95折之后的价格是3278450元,印花税:1725.5元,公证费:10353元,契税:103530元,委托办理产权手续费:10353元,房屋买卖手续费:1500元。加在一起一共3405911.5元,零头我们可以给您抹掉,您就交给我们340万,我们帮您全部办妥!”销售十分熟练的一项项的列了出来。

  凌风点了点头,这200多平的大平层,契税果然很高啊!竟然是3个点!

  不过,这个价格也不算贵,他无所谓。

  “对了,这装修的材料都是什么,还有什么风格的,我们可以自己选择吗?”凌风问道。

  “这个就得跟我们的设计师沟通了,而且,您要是要沟通的话,需要快点,硬装结束就是软装,虽然说前期阶段每一家都差不多,但是……”销售解释了一通。

  “嗯,这样吧,我一共交给你350万,装修的事情,你就听我妈的,她想要什么,你就给装成什么样子,要是钱不够,超出了你们的装修预算,就再跟我说,我随时给你们转钱!”凌风想了想,毕竟这房子将来是老爸老妈住,所以还是要老妈来决定怎么装修好了!

  “没问题,我这就给您请单独的设计师,您想要怎么装修,跟设计师说,我们尽可能满足您的要求。”销售心中大喜,这可是一个大客户啊!

  十分轻松的刷了卡,老妈晕晕乎乎的跟着凌风离开了售楼处。

  “我们……这就买了房子?350万?”老妈有点蒙,这350万啊,她一辈子可能都赚不到这么多钱吧?

  “老妈,您啊别想那么多,以后儿子会让您享福的!”凌风笑了笑。

  老妈点了点头,没有再说什么。